5 Jenis Usaha pada Bidang Properti – Ada beragam contoh bisnis properti yang bisa kamu pilih sesuai modal dan profil risiko pribadi sebagai pebisnis. Saat ini, properti memang masih menjadi sektor bisnis primadona bagi para pebisnis di Indonesia. Selain ada bentuk fisiknya, bisnis properti terutama residensial akan selalu ada permintaannya. Pasalnya, semakin hari lahan semakin terbatas sementara kebutuhan tempat tinggal terus meningkat. Jadi, berikut adalah beberapa contoh bisnis properti yang berpotensi menguntungkan!

Cara kerja bisnis ini sederhana. Kamu membeli rumah bekas di harga murah, kemudian merenovasinya, dan menjual kembali rumah di harga lebih tinggi. Nah, agar bisa membeli rumah di harga murah, ada beberapa cara yang bisa dilakukan. Pertama, kamu bisa membeli rumah dari pemilik yang sedang membutuhkan uang dalam kondisi mendesak. Biasanya, pemilik tersebut akan menjual rumahnya di harga lebih murah dari pasaran. Kedua, kamu bisa menelusuri listing rumah dijual di situs jual-beli properti seperti sekarang ini. Contohnya, kamu mencari rumah dijual di Palembang dan rumah dijual di Semarang. Namun tentu saja, menjual rumah bekas itu bukan perkara mudah. Terkadang, membutuhkan waktu bertahun-tahun sampai rumah tersebut bisa terjual di harga yang pas.

Menyewakan Unit Apartemen

Selanjutnya, kamu bisa memilih bisnis properti menyewakan unit apartemen. Silakan beli satu atau beberapa unit apartemen, seperti di Landmark Residence atau HQuarters. Kemudian isi unitnya dengan furnitur, lalu sewakan kembali kepada konsumen. Sistem sewa unit apartemen bisa harian, bulanan, atau tahunan. Untuk memasarkan apartemennya, kamu bisa menggunakan bantuan aplikasi atau jasa agen. Sama seperti penyewaan properti lainnya, biaya pemeliharaannya juga harus kamu anggarkan. Pasalnya, bukan tidak mungkin penyewa unit apartemenmu melakukan tindakan yang bisa menimbulkan kerusakan.

Membangun dan Menyewakan Ruko

Membangun dan menyewakan ruko juga menjadi salah satu contoh bisnis properti menggiurkan. Target market dari bisnis ruko sudah jelas, yaitu pebisnis yang juga ingin membuka usaha. Jadi, jika ingin terjun ke bisnis ruko, kamu harus memilih lokasi yang strategis. Jangan memilih lokasi yang sepi atau jarang dilalui orang.

Mendanai Pembiayaan Properti di P2P Lending

P2P lending menjembatani pemberi pinjaman dengan kreditur. Keuntungan yang diperoleh oleh si pemberi pinjaman berasal dari imbal hasil. Saat ini, ada banyak layanan P2P lending yang legal di Indonesia. Salah satu jenisnya adalah yang melakukan pembiayaan terkait properti. Jadi, misal ada developer yang membutuhkan uang untuk membangun properti, kamu bisa menjadi pemberi pinjaman kepada developer tersebut. Atau, bisa juga kamu memberikan pinjaman kepada orang yang ingin membayar DP pembelian rumah. Namun, karena P2P lending masih terhitung baru di Indonesia, kamu harus meneliti dulu regulasinya. Selain itu, cara ini juga memiliki risiko gagal bayar.

Jadi Agen Properti Independen

Terakhir, kamu bisa menjadi togel singapore agen properti independen. Sebagai agen, kamu akan bertugas membantu menjembatani penjual dan pembeli properti. Nantinya, kamu berkesempatan mendapatkan untung dari komisi yang diberlakukan sesuai kontrak.

Membangun dan Menyewakan Kos-kosan

Membangun dan menyewakan kos-kosan merupakan salah satu contoh bisnis properti yang populer. Biasanya, pebisnis membangun kos-kosan di kawasan dekat kampus atau tempat kerja. Pasalnya, target market-nya sudah jelas, yaitu pekerja atau mahasiswa. Ada beragam tipe kos-kosan yang bisa kamu pilih. Misalnya, kos-kosan premium dengan fasilitas lengkap atau kos-kosan biasa yang kamar mandinya berada di luar kamar. Sebagai sgp toto tips, jika ingin bisnis kos-kosan kamu harus mengawasi penghuninya secara lebih teliti. Pasalnya, banyak peristiwa tak diinginkan yang terjadi di kos-kosan.